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小区车库变身驾校练车场,业主表示惊呆了

2015-01-26     來源:众悦学车网責任編輯:十三

    小区车库变身驾校练车场,业主表示惊呆了

  自家小區的地下車庫,搖身一變成了駕校的練車場,乍看這一幕不得不讓業主們大吃一驚。“我們小區地下停車場,居然有駕校的人在里面練車!”李女士的驚訝溢于言表。

  接到李女士反映的情況,記者來到事發現場凱通國際城凱通朝庭小區。該小區地下停車位共有兩層,總計600多個車位。此時,負1樓已經基本停滿了車輛。負2樓比較空,只在入口附近停著30輛左右的小車。

小區車庫變身駕校練車場,業主表示驚呆了

  稍稍往里走,看到停車場中間區域架起了一個用來練習坡道起步的小斜坡。附近有3輛教練車正行駛在停車場柱子的空隙間。一旁的長凳上還坐著十幾位等候練習的學員。駕校楊教練笑著說,“這里條件比外面好多了嘛,沒有風吹雨打還不用曬太陽。”

  小區物業公司回應,凱通國際城凱通朝庭地下停車場負2樓,103至217號,共60多個車位,自2014年9月起,出租給了長沙天一駕校,作場內練習場地使用。“我們也知道這不符合相關法規,但這是公司經營需要。如果有關部門提出整改要求,我們馬上就終止租賃合同。”物業公司黃祥峰經理表示。

  隨后記者聯系了該駕校負責人,他表示租用地下車庫練車只是權宜之計。“新駕校選址于人民東路湖南農業大學附近,場地占地26畝,正按新國標的要求在建設,預計4月底可以啟用。”$$

  “駕校有3000余名學員,為了安撫學員情緒,學校只好就近租用臨時場地過渡。”張志強說,駕校在河西楓林三路設有分校,但對于不少學員來說太遠。駕校已做好學員解釋工作,大部分學員愿意等到新場地建成后再去學車,對于少數急著拿證的學員,只好安排到這個地下停車場練車,“這也是無奈之舉。”

  “關于此事,駕校已向芙蓉區政府報告。”張志強說,該停車場車位使用率低,練車并不會影響到業主。業主所擔心的安全隱患,駕校也充分考慮過,“停車場有抽風機,汽車尾氣不會影響學員身體健康。在場教練和工作人員也會確保學員練車安全。”

  在小區停車場練車,這不但不符合法規,也不符合常理,根據《物權法》規定,小區地下停車位如計入業主共有面積,則屬于業主共有,開發商和物業公司無權出售或出租。即使屬于開發商所有,按規定,也應當首先滿足業主的需要,“停車場規劃就是停車之用,改變了規劃部門的規劃設計,就屬于違法行為。”外來人員進出,小區安全怎么辦。車庫練車,這讓停車位在“練車場”附近的業主情何以堪!

  截止發稿前,該小區還未接到整改通知,不過該駕校倒是收到了長沙市駕培處的勒令。

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